Fincaraíz1 / 15$265M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 51 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $150.000
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- ascensor
- balcon
- chimenea
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
Descripción
¡Atos inmobiliaria tiene el apartaestudio ideal para ti! Al norte de la ciudad, se encuentra esta elegante apartaestudio de 51 metros cuadrados. Con una distribución inteligente que maximiza cada espacio, esta propiedad cuenta con 1 habitación, 1 baño y 1 parqueadero. Su diseño moderno y acabados de alta calidad crean un ambiente acogedor y sofisticado. Disfruta de la comodidad y privacidad que este lugar ofrece, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y exclusivo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta aparta estudio tu nuevo hogar o tu mejor inversión!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $267,2 millones
- Rango razonable
- $262,8 millones – $284,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.238.636; área 51 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $5,2 millones/m² · 38 inmuebles(+0.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $250 millones50 m² · 1 hab · Tunja · $5 millones/m²
- $260 millones47 m² · 1 hab · Tunja · $5,5 millones/m²
- $210 millones40 m² · 1 hab · Tunja · $5,3 millones/m²
- $255 millones49 m² · 1 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $235 millones38 m² · 1 hab · Tunja · $6,2 millones/m²
- $270 millones55 m² · 1 hab · Tunja · $4,9 millones/m²
- $270 millones47 m² · 1 hab · Tunja · $5,7 millones/m²
- $230 millones44 m² · 1 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz