Fincaraíz1 / 17$255M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 49 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $195.000
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- trans publico cercano
Descripción
¡Atos Inmobiliaria vende apartaestudio tipo loft en el norte de la ciudad, ubicado en Terrazas Club House. Este acogedor espacio consta de sala-comedor con habitación integrada, baño, vestier, zona de ropas y un baño social adicional en la entrada. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El conjunto residencial Terrazas Club House ofrece comodidades extraordinarias, incluyendo piscina, gimnasio, salón social, zona de bolos y una terraza con pista atlética y área de BBQ. Además, este apartaestudio cuenta con un garaje para tu conveniencia. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo apartaestudio en Terrazas Club House! Contáctanos: Atos Inmobiliaria, Centro Comercial Unicentro Tunja, Local 1-004.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $255,4 millones
- Rango razonable
- $243,9 millones – $271,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.211.676; área 49 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $5,2 millones/m² · 38 inmuebles(+0.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $270 millones55 m² · 1 hab · Tunja · $4,9 millones/m²
- $250 millones50 m² · 1 hab · Tunja · $5 millones/m²
- $260 millones47 m² · 1 hab · Tunja · $5,5 millones/m²
- $240 millones43 m² · 1 hab · Mesopotamia · $5,6 millones/m²
- $235 millones38 m² · 1 hab · Tunja · $6,2 millones/m²
- $265 millones51 m² · 1 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $230 millones44 m² · 1 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $180 millones37 m² · 1 hab · Tunja · $4,9 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz