Fincaraíz1 / 30$250M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 48 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $125.800
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- acceso pavimentado
- asador
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano independiente
- calentador
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- chimenea
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Código: 916FR2814 Excelente oportunidad de adquirir apartaestudio con parqueadero al norte de la ciudad de Tunja, cerca del campus de la Universidad de Boyacá, Green Hills, Colegio San Viator, cuenta con buen transporte público y está ubicado en una zona de alta valorización, este consta de una habitación con closet y baño privado, sala- comedor con chimenea, cocina integral, zona de lavandería, calentador, citó fono, pisos en madera laminada, parqueadero cubierto, el edificio cuenta con GYM, Salón Social, , parque infantil, zona BBQ, parqueadero de visitantes, sala de recepción, Portería, Vigilancia las 24 horas y ascensor. quieres obtener más información, contáctanos para ayudarte a elegir el espacio que buscas…
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $260,8 millones
- Rango razonable
- $256,2 millones – $278,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.215.677; área 50 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $5,2 millones/m² · 38 inmuebles(-3.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 4.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $255 millones49 m² · 1 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $265 millones51 m² · 1 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $235 millones38 m² · 1 hab · Tunja · $6,2 millones/m²
- $270 millones55 m² · 1 hab · Tunja · $4,9 millones/m²
- $230 millones44 m² · 1 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $260 millones47 m² · 1 hab · Tunja · $5,5 millones/m²
- $180 millones37 m² · 1 hab · Tunja · $4,9 millones/m²
- $200 millones35 m² · 1 hab · Tunja · $5,7 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz