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Apartaestudio en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartaestudioEstrato 5

$235M

Tunja

Tunja

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Características

Área
38 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
9
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Administración
$148.000
Barrio
Tunja

Amenidades

  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

Atos Inmobiliaria vende moderno y cómodo apartaestudio tipo loft frente a Makro, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Ubicado en el piso 9 y con un área de 38 m², este inmueble ofrece un diseño contemporáneo que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con una amplia y luminosa habitación con clóset, un baño completo, cocina integral de diseño práctico y funcional, y zona de ropas independiente. Además, dispone de parqueadero privado, brindando mayor comodidad y seguridad para su vehículo. Gracias a su excelente ubicación, tendrá fácil acceso a zonas comerciales, servicios y vías principales de la ciudad. Ideal para personas solteras, parejas o como una excelente oportunidad de inversión. No espere más, contáctenos y agende su cita para conocer este magnífico inmueble.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+22.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$191,8 millones
Rango razonable
$178,2 millones – $203,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.046.069; área 38 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 22.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $5,2 millones/m² · 38 inmuebles(+19.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor16/100

    16/100 — el precio está 22.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad43/100

    43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz