Fincaraíz1 / 8$168M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $81.000
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- calentador
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Atos Inmobiliaria vende hermoso apartaestudio ubicado en el sector Glorieta de Maldonado, en la ciudad de Tunja. Cuenta con un área de 35 m², distribuidos en cocina integral, zona de ropas con calentador a gas, sala-comedor, habitación con clóset y baño. Se destaca por sus excelentes acabados, buena iluminación natural y una ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios, comercio y transporte. ¡No esperes más! Contáctanos y agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad de inversión o vivienda.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $177 millones
- Rango razonable
- $149,6 millones – $201 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.057.432; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $5,2 millones/m² · 38 inmuebles(-7.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $130 millones33 m² · 1 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $170 millones39 m² · 1 hab · Centro Historico · $4,4 millones/m²
- $210 millones40 m² · 1 hab · Tunja · $5,3 millones/m²
- $165 millones41 m² · 1 hab · Los Cristales · $4 millones/m²
- $200 millones35 m² · 1 hab · Tunja · $5,7 millones/m²
- $210 millones36 m² · 1 hab · Tunja · $5,8 millones/m²
- $180 millones37 m² · 1 hab · Tunja · $4,9 millones/m²
- $185 millones26 m² · 1 hab · Los Muiscas · $7,1 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz