Fincaraíz1 / 13$4M /mes
Norte, Bogota
Altos De Bella Suiza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 70 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $56.429
- Barrio
- Altos De Bella Suiza
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- estudio
- garaje s
- instalacion de gas
- parques cercanos
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Descubra la solución habitacional ideal en este exclusivo apartaestudio en arriendo, ubicado en el codiciado sector de Bella Suiza. Este estilo de vida, cada vez más solicitado, ofrece la perfecta combinación de comodidad y funcionalidad. Situado en la Cra 7d con Calle 127, este inmueble en un tercer piso exterior destaca por sus generosos 70 m². Cuenta con una habitación principal, dos baños completos y un estudio abierto que se adapta a sus necesidades. Disfrute de una luminosa sala comedor con balcón, una moderna cocina abierta y una práctica zona de ropas. Incluye un parqueadero y un depósito, añadiendo valor y conveniencia. El edificio, con su concepto inteligente y servicio de conserjería, garantiza seguridad y bienestar. Su ubicación privilegiada, a media cuadra del parque principal de Bella Suiza, le permite acceder fácilmente a supermercados, bancos y una variada oferta gastronómica. Además, cuenta con excelentes vías de acceso como la Carrera 7, Carrera 9 y Calle 127, facilitando su movilidad. VALOR ARRIENDO $3.950.000.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,4 millones
- Rango razonable
- $3,9 millones – $4,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.876
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.876; área 70 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-0.8% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-34.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad83/100
83/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,1 millones64 m² · 1 hab · Bella Suiza · $64.063/m²
- $3,9 millones61 m² · 1 hab · Bella Suiza · $63.934/m²
- $3,9 millones61 m² · 1 hab · Bella Suiza · $63.934/m²
- $3,9 millones60 m² · 1 hab · Bella Suiza · $65.000/m²
- $3,1 millones60 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $51.667/m²
- $3,3 millones58 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $56.034/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.818/m²
- $2,7 millones50 m² · 1 hab · Alejandria · $54.000/m²
Publicado por MVM Top Properties · vía Fincaraíz