Fincaraíz1 / 11$3M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 24 m²
- Área privada
- 24 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $104.167
- Administración
- $300.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- amoblado
- balcon
- caldera
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- loft
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Acogedor apartamento amoblado, disponible para arriendo. Estratégicamente ubicado en la Carrera 47 # 101 - 10, este inmueble de 27.75m² diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y de alto nivel en la ciudad. Cuenta con balcón privado y vista panorámica, una habitación equipada con una cómoda cama queen, un baño privado con ducha de agua caliente y una cocina equipada con nevera, horno microondas, sanduchera, cafetera y licuadora, lista para sus necesidades culinarias. Para su entretenimiento y conectividad, el inmueble incluye TV por cable e internet de alta velocidad. Además, para su tranquilidad, dispone de una caja fuerte digital. El canon de arrendamiento cubre los servicios de TV e internet. Disfrute de un lobby con recepción y seguridad 24/7. La ubicación es inmejorable, con excelentes rutas de acceso y cercanía a la estación Calle 100 -marketmedios y paraderos del SITP, facilitando su movilidad por toda la ciudad. A tan solo 15 minutos de la vibrante Zona T, este apartamento representa la combinación perfecta de lujo, conveniencia y accesibilidad, ideal para quienes buscan una vida urbana sofisticada y sin complicaciones.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $90.633
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $90.633; área 24 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(+21.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 14.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $76.000/m²
- $2,3 millones18 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $127.778/m²
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- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.185/m²
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