Fincaraíz1 / 8$335M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 63 m²
- Área privada
- 63 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $450.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cancha de futbol
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
CODIGO 10048FR073 Si sueñas con vivir en uno de los destinos más turísticos e históricos de Colombia, no puedes dejar pasar esta oportunidad. Este apartamento de 63m2 está ubicado en la fascinante ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, tendrás a tu alcance una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. Este inmueble cuenta con un área de terreno y construida de 63m2, además de una amplia área privada para que puedas vivir cómodamente con tu familia. Cuenta con una alcoba, ideal como habitación principal, y 2 baños que te brindan comodidad y confort. También incluye un garaje para evitar inconvenientes al momento de aparcar tu vehículo. Más allá de sus impresionantes características internas, este apartamento tiene la ventaja de ser pet-friendly, lo que significa que podrás compartir el hogar con tus amadas mascotas. Así mismo, cuenta con servicios de agua, gas domiciliario y electricidad disponibles para tu comodidad. Disfruta de una hermosa vista panorámica desde el balcón y de un fácil sistema de comunicación con un citófono/intercomunicador. Tendrás espacio más que suficiente para almacenar tus pertenencias gracias a los armarios empotrados y clósets, además de la moderna cocina integral que incluye doble ventana para una mejor ventilación. El piso laminado y el aire acondicionado te brindarán una sensación acogedora y
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $390,5 millones
- Rango razonable
- $343,3 millones – $412,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.198.087; área 63 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-37.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $380 millones61 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,2 millones/m²
- $450 millones65 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,9 millones/m²
- $390 millones60 m² · 1 hab · Cartagena · $6,5 millones/m²
- $400 millones60 m² · 1 hab · Cartagena · $6,7 millones/m²
- $340 millones70 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
- $350 millones63 m² · 1 hab · Cartagena · $5,6 millones/m²
- $400 millones78 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $5,1 millones/m²
- $370 millones60 m² · 1 hab · Cartagena · $6,2 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz