$340M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 70 m²
Área privada: 70 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 2
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $5M
Administración: $484.000
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
balcon
cancha de futbol
canchas deportivas
cochera
cocina integral
colegios universidades
piscina
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial
zonas verdes

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA ZONA NORTE - CARTAGENA Hermoso apartamento de 1 alcobas y 2 baño, balcón, cocina integral, tiene para 1 garaje, ascensor portería, piscina, apartamento en excelentes condiciones. se vende sin amoblar

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-21.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $433,9 millones
Rango razonable: $384,7 millones – $457,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $6,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.198.087; área 70 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 21.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-43% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor82/100
82/100 — el precio está 21.6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad76/100
76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$450 millones65 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,9 millones/m²
$335 millones63 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $5,3 millones/m²
$400 millones78 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $5,1 millones/m²
$380 millones61 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,2 millones/m²
$390 millones60 m² · 1 hab · Cartagena · $6,5 millones/m²
$400 millones60 m² · 1 hab · Cartagena · $6,7 millones/m²
$350 millones63 m² · 1 hab · Cartagena · $5,6 millones/m²
$370 millones60 m² · 1 hab · Cartagena · $6,2 millones/m²

Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz