Fincaraíz1 / 30$680M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 68 m²
- Área privada
- 68 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $610.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO AMOBLADO DE 1 HABITACION EN EL BARRIO DE CIELO MAR EN EL EDIFICIO DOMINIQUE EN CARTAGENA DE INDIAS PERMITE EL ALQUILER TURISTICO POR PLATAFORMAS DIGITALES | LA PROPIEDAD SE VENDE A PUERTA CERRADA CON SU MOBILIARIO. Descubre este espectacular apartamento de 68 m² en el exclusivo edificio Dominique, ubicado en Cielo Mar, una de las zonas con mayor valorización de la ciudad. Este apartamento de 1 alcoba ofrece un diseño moderno, amplios espacios y acabados de alta calidad. Su distribución incluye: ✅ 1 alcoba amplia con baño privado ✅ Sala-comedor con excelente iluminación ✅ Cocina abierta con diseño contemporáneo ✅ Balcón con vista despejada ✅ Baño social ✅ Zona de labores Edificio Dominique es un desarrollo de lujo con amenidades exclusivas como: ✨ Piscina en la terraza con vista panorámica ✨ Gimnasio ✨ Lobby tipo hotel ✨ Ascensores de última tecnología ✨ Vigilancia 24/7 Ideal para renta turística o para disfrutar como vivienda propia en una ubicación privilegiada, cerca de las playas de Cielo Mar, el aeropuerto y la zona norte de Cartagena.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $761,8 millones
- Rango razonable
- $654,9 millones – $870 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.203.076; área 68 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+17.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $665 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $9,8 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,8 millones/m²
- $750 millones67 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $740 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,2 millones/m²
- $450 millones65 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,9 millones/m²
- $450 millones49 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $9,2 millones/m²
- $806 millones62 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz