$800M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área: 41 m²
Área privada: 41 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 10
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $20M
Administración: $450.000
Barrio: Bocagrande

Amenidades

aire acondicionado
alarma
amoblado
ascensor
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
calentador
circuito cerrado de tv
citofono
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
duplex
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
salon social
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
vivienda multifamiliar
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

Descubre este espectacular apartamento moderno dúplex con vista panorámica a la ciudad y al mar, diseñado con acabados de lujo y una distribución que combina elegancia, amplitud y confort. El edificio te ofrece la posibilidad de vivirlo o rentarlo por noches, y cuenta con una excelente ubicación, cerca de todos los sitios de interés de Cartagena: playas, centro histórico, restaurantes y zonas comerciales. ? Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+31.2% vs. lo esperado

Precio esperado: $609,8 millones
Rango razonable: $569,9 millones – $666,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $14,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.874.031; área 41 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 31.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+129.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor3/100
3/100 — el precio está 31.2% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad37/100
37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$670 millones42 m² · 1 hab · Bocagrande · $16 millones/m²
$670 millones43 m² · 1 hab · Bocagrande · $15,6 millones/m²
$670 millones48 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
$650 millones48 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $13,5 millones/m²
$720 millones42 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,1 millones/m²
$720 millones42 m² · 1 hab · Cartagena · $17,1 millones/m²
$590 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,7 millones/m²
$680 millones48 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $14,2 millones/m²

Publicado por TOWERS REALTY S.A.S. · vía Fincaraíz