Fincaraíz1 / 11$590M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 43 m²
- Área privada
- 43 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $14M
- Administración
- $530.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Vivalo o rentelo por Airbnb. Este apto duplex, le brinda la comodidad que usted o sus clientes desean, un apto con cocina abierta, sala, dos baños completos, y una habitación amplia, con vista al mar, ubicado en el corazón de bocagrande, con una zona social en la terraza, para disfrutar en la piscina o el jacuzzi de los atardeceres. A dos cuadras de la playa. Llamanos para agendar tu cita
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $635 millones
- Rango razonable
- $487 millones – $698,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $14,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.767.442; área 43 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+61.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $720 millones42 m² · 1 hab · Cartagena · $17,1 millones/m²
- $720 millones42 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,1 millones/m²
- $600 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $14 millones/m²
- $670 millones43 m² · 1 hab · Bocagrande · $15,6 millones/m²
- $487 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
- $487 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
- $670 millones42 m² · 1 hab · Bocagrande · $16 millones/m²
- $568,5 millones54 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,5 millones/m²
Publicado por MAISON BIENES · vía Fincaraíz