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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$720M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
42 m²
Área privada
42 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
10
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$17M
Administración
$450.000
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • calentador
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • garaje s
  • gimnasio
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DUPLEX DE UNA (1) ALCOBA EN EL EDIFICIO MAGNO LOFT EN BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS | PERMITE LA RENTA VACACIONAL O POR AIRBNB - | ÁREA TOTAL: 42.4 m2 Este moderno apartamento dúplex ubicado en el prestigioso Edificio Magno Loft en Bocagrande, Cartagena, es una opción ideal tanto para uso residencial como para renta vacacional o Airbnb. Con un área total de 42.4 m², este apartamento te ofrece una distribución eficiente y acogedora, con dos niveles que maximizan el espacio y las vistas al exterior. Primer Nivel: Sala-comedor cómoda y bien iluminada. Cocina abierta tipo integral, ideal para disfrutar de un ambiente social mientras cocinas. Balcón con vista exterior. Baño social moderno y práctico. Segundo Nivel: Habitación principal con baño privado, ofreciendo total privacidad. Balcón privado. Amenidades del Edificio: El Edificio Magno Loft ofrece una variedad de amenidades exclusivas que mejoran la calidad de vida y aseguran una experiencia única, tanto para residentes como para huéspedes: Salón social, perfecto para eventos y reuniones. Piscina para adultos y niños, donde podrás disfrutar del sol y el agua. Moderno lobby, que te da la bienvenida con estilo. Business center para aquellos que necesitan un espacio de trabajo cómodo y profesional. Gimnasio bien equipado, ideal para mantenerte activo sin salir del edificio. Sala tipo lounge para relajarse o recib

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$620,2 millones
Rango razonable
$551,1 millones – $682,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$14,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.767.442; área 42 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+101.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 16.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $720 millones42 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,1 millones/m²
  • $590 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,7 millones/m²
  • $670 millones42 m² · 1 hab · Bocagrande · $16 millones/m²
  • $670 millones43 m² · 1 hab · Bocagrande · $15,6 millones/m²
  • $800 millones41 m² · 1 hab · Bocagrande · $19,5 millones/m²
  • $600 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $14 millones/m²
  • $487 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
  • $487 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz