Fincaraíz1 / 17$670M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $16M
- Administración
- $555.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- instalacion de gas
- vista panoramica
Descripción
✨ ¡VENTA DE APARTAMENTO PARA USO TURÍSTICO EN BOCAGRANDE! ✨ ? Vive o invierte en Bocagrande, el epicentro turístico de Cartagena ?, donde podrás disfrutar de la playa, restaurantes y centros comerciales, con la ventaja de que el apartamento permite alquiler por días en plataformas digitales ?. ? Características del apartamento: Área: 42,48 m² tipo loft. ?️ 1 habitación. ? 2 baños. ?️ Cocina abierta. ?️ Sala / comedor. ? Zona de labores. ? 2 balcones. ? Parqueadero privado. ? Amenidades del edificio: ? Piscina para adultos y niños. ? Moderno lobby. ? Business center. ? Gimnasio. ? Salón social. ? Sala tipo lounge. ? Zona BBQ. ? Ideal para inversión turística con alta rentabilidad o para disfrutar de la vida en la zona más vibrante de Cartagena. ? ¡Contáctame y agenda tu visita hoy mismo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $620,3 millones
- Rango razonable
- $574,4 millones – $720 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $14,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.769.864; área 42 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+87.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $670 millones43 m² · 1 hab · Bocagrande · $15,6 millones/m²
- $800 millones41 m² · 1 hab · Bocagrande · $19,5 millones/m²
- $670 millones48 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $650 millones48 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $13,5 millones/m²
- $720 millones42 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,1 millones/m²
- $720 millones42 m² · 1 hab · Cartagena · $17,1 millones/m²
- $590 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,7 millones/m²
- $580 millones54 m² · 1 hab · Bocagrande · $10,7 millones/m²
Publicado por Ronald Carvajal Cabrales Agente Inmobiliario · vía Fincaraíz