Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 5

$480M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
52 m²
Área privada
52 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
7
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$9M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en el exclusivo sector de Bocagrande, una de las zonas más turísticas, vibrantes y de mayor valorización de Cartagena. Este moderno apartamento amoblado de 52 m² cuenta con 1 habitación y un diseño acogedor que combina comodidad y estilo, ideal para estadías cortas o largas. La habitación principal dispone de cama doble, aire acondicionado, clóset y ventanales amplios que permiten disfrutar de la brisa marina, la luz natural y una agradable sensación de amplitud. El área social integra sala y comedor en un espacio abierto con sofá cómodo, TV y acceso directo a un balcón privado con espectacular vista panorámica al mar Caribe y la playa. La cocina está completamente equipada con nevera, estufa, horno microondas, cafetera y utensilios básicos, perfecta para preparar comidas en casa. El baño es moderno, con acabados de calidad y ducha de agua caliente. Adicionalmente, el apartamento cuenta con parqueadero cubierto de 12 m² y depósito, un valor agregado importante dentro del edificio. El edificio ofrece amenidades como: Piscina Salón social Seguridad 24 horas Portería / recepción Acceso cercano a la playa Zonas comunes de calidad Su ubicación estratégica en Bocagrande permite fácil acceso a restaurantes, supermercados, centros comerciales, zonas turísticas y playas, convirtiéndolo en una excelente opción para vivienda, renta vacacional o inversión. Características principales: Área: 52 m² 1 habitación 1 baño Sala-comedor Cocina equipada Balcón con vista al mar Parqueadero cubierto (12 m²) Depósito Totalmente amoblado Aire acondicionado Piscina Salón social Seguridad 24/7 Excelente ubicación en Bocagrande Una propiedad que combina vista al mar, confort y alta rentabilidad en uno de los sectores más exclusivos de Cartagena.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$512,9 millones
Rango razonable
$474 millones – $539,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.863.636; área 52 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+8.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor60/100

    60/100 — el precio está 6.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $380 millones46 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $8,3 millones/m²
  • $370 millones60 m² · 1 hab · Cartagena · $6,2 millones/m²
  • $620 millones51 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,2 millones/m²
  • $470 millones50 m² · 1 hab · Cartagena · $9,4 millones/m²
  • $500 millones50 m² · 1 hab · Bocagrande · $10 millones/m²
  • $540 millones54 m² · 1 hab · Bocagrande · $10 millones/m²
  • $620 millones54 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,5 millones/m²
  • $535 millones55 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $9,7 millones/m²

Publicado por SIMA AGENCIA DE BIENES S.A.S · vía Fincaraíz