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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 6

$495M

Cartagena

Bahia Kristal

Resumen inteligente

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Características

Área
48 m²
Área privada
48 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$10M
Administración
$470.000
Barrio
Bahia Kristal

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Imagina despertar cada mañana con la brisa del Caribe y una vista infinita a las aguas turquesas del Crystal Lagoon desde tu balcón privado; este apartamento de 48 m² en la exclusiva Zona Norte de Cartagena no es solo una propiedad, es la llave a un estilo de vida tipo resort. Se entrega totalmente amoblado con un gusto exquisito y listo para habitar o rentar, ofreciendo una alcoba con walk-in closet, cocina integral abierta diseñada para la integración social y un baño con doble acceso funcional. Ubicado en un sector de altísima valorización, disfrutarás de playa artificial, gimnasio y senderos verdes con la tranquilidad de seguridad 24/7, convirtiéndolo en el activo perfecto para renta vacacional (Airbnb/Booking). ¡Es momento de invertir en el paraíso! Contáctame por WhatsApp para recibir el video detallado del inmueble y agendar tu cita hoy mismo.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$543,6 millones
Rango razonable
$482,1 millones – $571,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.325.581; área 48 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+21.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $585 millones48 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,2 millones/m²
  • $450 millones50 m² · 1 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
  • $487 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
  • $487 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
  • $600 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $14 millones/m²
  • $520 millones54 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $9,6 millones/m²
  • $560 millones55 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,2 millones/m²
  • $650 millones55 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $11,8 millones/m²

Publicado por INMOBILIARIA VIVIENDA URBANA · vía Fincaraíz