Fincaraíz1 / 18$495M
Cartagena
Bahia Kristal
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 48 m²
- Área privada
- 48 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $470.000
- Barrio
- Bahia Kristal
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- cocina tipo americano
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- loft
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Imagina despertar cada mañana con la brisa del Caribe y una vista infinita a las aguas turquesas del Crystal Lagoon desde tu balcón privado; este apartamento de 48 m² en la exclusiva Zona Norte de Cartagena no es solo una propiedad, es la llave a un estilo de vida tipo resort. Se entrega totalmente amoblado con un gusto exquisito y listo para habitar o rentar, ofreciendo una alcoba con walk-in closet, cocina integral abierta diseñada para la integración social y un baño con doble acceso funcional. Ubicado en un sector de altísima valorización, disfrutarás de playa artificial, gimnasio y senderos verdes con la tranquilidad de seguridad 24/7, convirtiéndolo en el activo perfecto para renta vacacional (Airbnb/Booking). ¡Es momento de invertir en el paraíso! Contáctame por WhatsApp para recibir el video detallado del inmueble y agendar tu cita hoy mismo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $543,6 millones
- Rango razonable
- $482,1 millones – $571,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.325.581; área 48 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+21.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $585 millones48 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,2 millones/m²
- $450 millones50 m² · 1 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
- $487 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
- $487 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
- $600 millones43 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $14 millones/m²
- $520 millones54 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $9,6 millones/m²
- $560 millones55 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,2 millones/m²
- $650 millones55 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $11,8 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA VIVIENDA URBANA · vía Fincaraíz