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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 6

$985M

Medellin

Provenza

Resumen inteligente

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Características

Área
113 m²
Área privada
113 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$9M
Barrio
Provenza

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • alarma
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona residencial

Descripción

Este hermoso loft remodelado es ideal si estás buscando un espacio tranquilo para vivir.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-27.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$12 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.954.259; área 113 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 27.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+22.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor91/100

    91/100 — el precio está 27.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad81/100

    81/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó