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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 28
VentaApartamentoEstrato 6

$550M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

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Características

Área
49 m²
Área privada
49 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$259.704
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • bosque nativo
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • cancha de squash
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vivienda multifamiliar
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta en Medellín | Modernidad, comodidad y excelente ubicación Hermoso apartamento de 49 m², ideal para vivir o invertir. Cuenta con 1 habitación amplia, 2 baños, cocina integral abierta, zona de ropas, balcón con espectacular vista a la ciudad, cuarto útil y parqueadero privado. Ubicado en una exclusiva unidad residencial con completas zonas comunes: piscinas para adultos y niños, carril de nado, gimnasio, sauna, turco, jacuzzi, Sky Deck con vista panorámica, canchas deportivas, amplias zonas verdes, lobby, parqueaderos de visitantes y vigilancia 24 horas. Una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de todas las comodidades.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-16.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$659,2 millones
Rango razonable
$603,3 millones – $685 millones
Mediana pp/m² comparables
$13,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.453.397; área 49 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 16.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+57.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor75/100

    75/100 — el precio está 16.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por GRUPO ISALEN SAS · vía Fincaraíz