Fincaraíz1 / 13$690M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 63.93 m²
- Área privada
- 63.93 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $940.000
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- box deposito
- amoblado
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en condominio
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia privada 24 7
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubre de este apartamento amoblado disponible para venta. Está diseñado para disfrutar de confort y estilo en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Tiene sala con una moderna cocina abierta ideal para reuniones y momentos familiares. Destaca su altura libre de 3,20 metros. Además, zona de ropas independiente. En la zona social cuenta con un espacioso balcón con vista a jardines. La habitación tiene aire acondicionado y baño en suite que combina privacidad y comodidad. Se complementa con un baño social. Dispone de un parqueadero sencillo cubierto y un cuarto útil. El edificio tiene diseño moderno y ofrece espacios de coworking ideales para trabajar desde casa y un gimnasio completamente equipado. Además, cuenta con vigilancia 24 horas. Este apartamento es la combinación perfecta de diseño, ubicación y funcionalidad. ¡Hazlo tuyo y vive como siempre soñaste!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $716,9 millones
- Rango razonable
- $654,5 millones – $737,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.214.286; área 63.93 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+51.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
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Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz