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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 6

$620M

Medellin

Medellin

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Características

Área
28 m²
Área privada
28 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
5
Precio/m²
$22M
Administración
$450.000
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Dluxe descubre un concepto único en El Poblado que integra hotel, rentas cortas y comercio en un solo lugar, diseñado para quienes buscan experiencias exclusivas y una inversión inteligente con alto potencial de valorización y rentabilidad. Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeado de gastronomía, cultura, entretenimiento y el mejor ambiente de Medellín, este proyecto redefine el estilo de vida urbano y turístico. El desarrollo cuenta con 34 suites hoteleras, 21 apartamentos turísticos y 2 locales gastronómicos, complementados con amenidades premium como piscina, sauna, cold plunge, gimnasio y pool bar, creando espacios pensados para el descanso, la conexión y la experiencia. Su diseño y arquitectura contemporánea se unen para ofrecer ambientes sofisticados que impulsan tanto la valorización como la rentabilidad de la inversión. Las unidades se entregan totalmente amobladas, listas para operar y generar ingresos desde el primer día. Si quieres más información sobre este proyecto, contáctame.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+29.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$478,5 millones
Rango razonable
$406,8 millones – $565,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$17,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.088.697; área 28 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 29.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+210.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor6/100

    6/100 — el precio está 29.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad38/100

    38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por DLUXE · vía Fincaraíz