Fincaraíz1 / 12$4M /mes
Santa-Marta
Bello Horizonte
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 48 m²
- Área privada
- 48 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $89.583
- Barrio
- Bello Horizonte
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- colegios universidades
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Se arrienda exclusivo apartaestudio de 48 m² en un solo ambiente en el prestigioso sector de Bello Horizonte, Santa Marta, con acceso directo al mar en primera línea de playa. La propiedad cuenta con cocina abierta pequeña equipada con nevera y alacena, un baño completo y un baño social sin ducha. El ambiente único incluye dos camas sencillas, closet, TV, abanico y división en sala comedor pequeña con alacena y balcón con vista lateral al mar. El edificio ofrece amenidades de lujo tipo resort en piso 3: piscina infinita con vistas espectaculares, jacuzzi, restaurante bar, club de playa privado, puerto deportivo privado, pistas de tenis y campo de golf. Además cuenta con gimnasio completamente equipado y servicio de masajes. La ubicación en primera línea de playa con acceso directo al mar permite disfrutar del Caribe a pocos pasos. Bello Horizonte es la zona más exclusiva y valorada de Santa Marta. Ideal para profesionales, parejas o personas que buscan el estilo de vida costero más exclusivo con amenidades de club privado y acceso inmediato a la playa. Excelente opción para vivir frente al mar con servicios de hotel y todas las comodidades de un resort de primer nivel.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+44.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.097
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.097; área 48 m².
Confianza media — 7 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 44.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(+45.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 44.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones48 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $58.333/m²
- $2,8 millones39 m² · 1 hab · Aeropuerto · $71.795/m²
- $4,3 millones55 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $78.182/m²
- $3,4 millones36 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $94.444/m²
- $2,8 millones54 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $51.852/m²
- $3,9 millones62 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $62.097/m²
- $3,5 millones60 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $58.333/m²
Publicado por Tayrona Inmobiliaria · vía Fincaraíz