Fincaraíz1 / 18$210M
Barranquilla
Alameda Del Rio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $130.000
- Barrio
- Alameda Del Rio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- citofono
- en conjunto cerrado
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
¿Buscas un apartamento con acabados de lujo y amplios espacios? Este apartamento de 57 mts2 cuenta con sala-comedor, estudio con opción para una tercera habitación, cocina abierta, área de labores, 2 habitaciones y 2 baños. Disfruta de las comodidades de una zona social completa con piscina, salón comunal, parque infantil y cancha múltiple. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con diseño de luces exclusivo y amplios closets! Contáctanos para más información.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $202,8 millones
- Rango razonable
- $200 millones – $218,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.557.505; área 57 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $4 millones/m² · 153 inmuebles(-8.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $200 millones57 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
- $240 millones56 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $4,3 millones/m²
- $250 millones58 m² · 2 hab · Alameda · $4,3 millones/m²
- $190 millones54 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
- $210 millones57 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,7 millones/m²
- $205 millones57 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,6 millones/m²
- $200 millones57 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
- $200 millones57 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
Publicado por MVO INMOBILIARIA S.A.S · vía Fincaraíz