Volver a resultados
Apartamento en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 4

$1,3 mil M

Bogota

Bosque Izquierdo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
161 m²
Área privada
161 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
4
Antigüedad
53 años
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Bosque Izquierdo

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Se VENDE espectacular apartamento ubicado en el piso 20 con una excelente vista exterior 360 e iluminación natural, consta de un amplio hall de entrada, baño social, sala, comedor, cocina integral eléctrica cerrada y área de ropas con lavadero, 2 amplias habitaciones con closets, la principal con baño privado, baño auxiliar completo, un estudio, 2 parqueaderos y espacio de almacenamiento (deposito). Edificio con doble ascensor, recién cambiados, vigilancia 24/7, sistema de cámaras de seguridad, recepción con sala de espera, parqueaderos para visitantes, amplia plazoleta.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+26% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$987 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.406.079; área 161 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 26% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+14.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor11/100

    11/100 — el precio está 26% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó