Fincaraíz1 / 20$3M /mes
Bogota
Alhambra
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.727
- Barrio
- Alhambra
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- en zona residencial
- estudio
- garaje cubierto
- gimnasio
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- salon social
- servicios independientes
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
- area urbana
Descripción
Espectacular apartamento en arriendo con acabados de lujo. Ubicado en Alhambra sobre la calle 116. A solo 10 minutos del centro comercial Unicentro y 15 minutos del centro comercial Bulevar Niza. Rodeado de vías principales como la AV Calle 116, Calle 108, Autopista Norte, entre otras. Al ingresar encontrará una cocina independiente dotada de muebles con su respectiva zona de ropas, seguido de una sala iluminada con balcón exterior, zona de estudio, dos habitaciones con closet y un baño. Servicios de agua, luz y gas completamente independientes. Cualquier información adicional contáctenos al correo electrónico patricia.martinezinmobiliariabogota.com o al teléfono ***. El equipo de Inmobiliaria Bogotá está comprometido a brindar una experiencia de vida excepcional para nuestros clientes desde el momento en que se unen a nuestra comunidad. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,3 millones
- Rango razonable
- $3 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.697
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.697; área 55 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-38.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 11.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones55 m² · 2 hab · Alameda · $51.455/m²
- $3,8 millones66 m² · 2 hab · Antiguo Country · $57.576/m²
- $3,1 millones56 m² · 2 hab · Mirandela · $55.357/m²
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $52.830/m²
- $3,7 millones58 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $64.262/m²
- $2,9 millones40 m² · 2 hab · Pasadena · $71.250/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.818/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Antiguo Country · $62.273/m²
Publicado por Inmobiliaria Bogotá S.A.S · vía Fincaraíz