Fincaraíz1 / 11$6M /mes
Bogota
Altos De Pinos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $56.190
- Administración
- $850.000
- Barrio
- Altos De Pinos
Descripción
Se arrienda apartamento amoblado en La Cabrera. Disfruta de una excelente combinación de comodidad, ubicación y funcionalidad en este apartamento de 105 m², ubicado en un piso 14 con una agradable vista de la ciudad, Cuenta con 2 alcobas, estudio independiente, 2 baños más baño de servicio, amplia cocina, sala-comedor y espacios diseñados para brindar confort en el día a día. Las habitaciones cuentan con ventanería termoacústica que favorece el descanso, además de puerta de seguridad . Id:6613
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,9 millones
- Rango razonable
- $5,7 millones – $6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.741
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.741; área 105 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-34.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,9 millones75 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $52.000/m²
- $6 millones109 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.046/m²
- $5,7 millones101 m² · 2 hab · Bella Suiza · $56.436/m²
- $5,3 millones97 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $54.639/m²
- $6,8 millones95 m² · 2 hab · Antiguo Country · $71.579/m²
- $5,5 millones92 m² · 2 hab · Antiguo Country · $59.783/m²
- $6,8 millones120 m² · 2 hab · Alcala · $56.667/m²
- $4,5 millones90 m² · 2 hab · Antiguo Country · $50.000/m²
Publicado por ALQUILANDO SAS · vía Fincaraíz