Volver a resultados
Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 3

$250M

Bucaramanga

Bucaramanga

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
54 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$5M
Administración
$143.000
Barrio
Bucaramanga

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • planta electrica
  • sala de internet
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento nuevo en Reserva Residencial Ciudadela Verde! Descubra este moderno apartamento de 54 m², diseñado para brindar confort, funcionalidad y eficiencia. Ubicado en Ciudadela Verde, un proyecto con certificación EDGE Advance, que permite un importante ahorro en consumo de agua y energía. Además, es el primer proyecto VIS de Santander construido con concreto “verde”, contribuyendo a la reducción de emisiones de carbono. Su excelente distribución ofrece 2 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral con barra tipo americano, balcón y parqueadero privado. Sus espacios son iluminados, frescos y cuentan con acabados modernos en tonos claros que aportan amplitud y elegancia. La cocina se integra perfectamente con la zona social, creando un ambiente ideal para compartir en familia.. Su ubicación estratégica, cerca de la planta de Coca-Cola sobre la vía a Girón, permite un fácil acceso al transporte público, al Terminal de Transportes y a diferentes servicios de la ciudad. Si busca un apartamento nuevo, con excelentes acabados, diseño contemporáneo y ubicado en un sector de alta proyección de valorización, esta es una excelente opción. ¡Contáctame hoy mismo, agenda tu visita y no dejes pasar esta oportunidad!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$243,5 millones
Rango razonable
$223,7 millones – $253,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.509.049; área 54 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+3.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $240 millones53 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4,5 millones/m²
  • $195 millones52 m² · 2 hab · Bucaramanga · $3,8 millones/m²
  • $250 millones63 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $4 millones/m²
  • $250 millones54 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $4,6 millones/m²
  • $320 millones57 m² · 2 hab · Mejoras Publicas · $5,6 millones/m²
  • $220 millones49 m² · 2 hab · Alarcon · $4,5 millones/m²
  • $250 millones59.5 m² · 2 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
  • $260 millones53 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,9 millones/m²

Publicado por LUZ DARY PEÑA JEREZ · vía Fincaraíz