Fincaraíz1 / 11$250M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 63 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- gimnasio
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
SE VENDE EXCLUSIVO APARTAMENTO de 63 m² situado en una de las zonas más central de BUCARAMANGA - EDIFICIO TORRE MOLDAVIA a pocos pasos del centro de Bucaramanga, Esta propiedad consta de 2 habitaciones con closet, 2 baños, una cocina integral y un salón-comedor, zona de ropas, estrato 3, piso 6, parqueadero para carro . PRECIO $250.000.000= Solicita mayor información a nuestros asesores y no olvides agendar tu visita. ☎️ *** -- WhatsApp: ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $267,4 millones
- Rango razonable
- $251,5 millones – $281,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.243.697; área 63 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-11.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $250 millones54 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4,6 millones/m²
- $240 millones53 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4,5 millones/m²
- $195 millones52 m² · 2 hab · Bucaramanga · $3,8 millones/m²
- $240 millones60 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4 millones/m²
- $250 millones59.5 m² · 2 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
- $250 millones63 m² · 3 hab · Alfonso Lopez · $4 millones/m²
- $270 millones63 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,3 millones/m²
- $280 millones63 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,4 millones/m²
Publicado por Constructora e Inmobiliaria Oviedo Ltda · vía Fincaraíz