Fincaraíz1 / 21$220M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $198.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- cocina integral
- gimnasio
- salon social
- sobre via principal
Descripción
Imagina despertar cada mañana en un acogedor apartamento ubicado en el corazón de Bucaramanga, en el barrio Antonia Santos, un lugar que combina la tranquilidad con la vibrante vida urbana. Este inmueble consta de 2 habitaciones, la habitación principal con baño privado, baño auxiliar, cocina integral, zona de ropas, se encuentra en una zona que destaca por su accesibilidad y cercanía a servicios esenciales. La distribución del apartamento permite disfrutar de ambientes bien iluminados y ventilados, perfectos para adaptarse a tu estilo de vida. Además, su ubicación estratégica asegura un fácil acceso a vías principales. Con un precio de venta de $220.000.000, este apartamento no solo es una oportunidad de vivienda, sino también un paso hacia un futuro prometedor en una de las ciudades más dinámicas de Colombia. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar.¡¡¡
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $242,4 millones
- Rango razonable
- $224,2 millones – $245,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.489.796; área 54 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-9.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $220 millones49 m² · 2 hab · Alarcon · $4,5 millones/m²
- $250 millones54 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $4,6 millones/m²
- $220 millones49 m² · 2 hab · Alarcon · $4,5 millones/m²
- $250 millones59.5 m² · 2 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
- $240 millones60 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4 millones/m²
- $250 millones54 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4,6 millones/m²
- $240 millones53 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4,5 millones/m²
- $195 millones52 m² · 2 hab · Bucaramanga · $3,8 millones/m²
Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz