$280M

Bucaramanga

C. Torres De Monterredondo

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Características

Área: 70 m²
Área privada: 70 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 13
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $4M
Barrio: C. Torres De Monterredondo

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
balcon
bano auxiliar
closet
cocina integral
colegios universidades
gimnasio
piscina
porteria recepcion
salon social
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona de lavanderia
zona infantil

Descripción

SE VENDE HERMOSO APARTAMENTO EN TORRES DE MONTERREDONDO 2 EL APARTAMENTO, CONSTA DE DOS HABITACIONES, DOS BAÑOS, SALA-COMEDOR, COCINA INTEGRAL , ZONA DE ROPAS. CUENTA CON ASCENSOR, ZONA SOCIAL,PISCINA,ASCENSOR,VIGILANCIA,PARQUEADERO. SERVICOS DE LUZGAS,AGUA. SI DESEAS ADQUIRIR MÁS INFORMACIÓN, PUEDES CONTACTARNOS: (???)6748172 - ?????????? INGRESA AHORA A NUESTRA PÁGINA WEB PARA QUE ENCUENTRES LA VARIEDAD DE INMUBLES QUE TENEMOS DISPONIBLES PARA TI: ???.??????????????????.???

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $326,7 millones
Rango razonable: $306 millones – $358,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.667.756; área 70 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-10.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.3% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$320 millones68 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $4,7 millones/m²
$355 millones65 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $5,5 millones/m²
$375 millones75 m² · 2 hab · Bucaramanga · $5 millones/m²
$240 millones60 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4 millones/m²
$250 millones59.5 m² · 2 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
$320 millones57 m² · 2 hab · Mejoras Publicas · $5,6 millones/m²
$250 millones54 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $4,6 millones/m²
$310 millones70 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,4 millones/m²

Publicado por NACION INMOBILIARIA · vía Fincaraíz