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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 4

$320M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

Resumen inteligente

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Características

Área
68 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$5M
Administración
$526.000
Barrio
Antonia Santos Centro

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartamento remodelado en venta en Antonia Santos – Bucaramanga Ubicado en una de las zonas residenciales más apetecidas de Bucaramanga, este hermoso apartamento combina comodidad, ubicación estratégica y excelentes zonas sociales. A tan solo 5 minutos del Centro y de Cabecera, es ideal para vivir o como inversión. Cuenta con 68 m², distribuidos en 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral remodelada, pisos renovados, excelente iluminación natural, doble balcón, parqueadero privado y se encuentra en piso bajo, ofreciendo mayor comodidad y fácil acceso. El conjunto residencial brinda espacios diseñados para el bienestar y disfrute de toda la familia, con piscina para adultos y niños, gimnasio dotado, salón social, zona BBQ, parqueadero para visitantes y vigilancia privada 24/7. Valor: $320.000.000 Administración: $520.000 Libre de deuda Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para habitar, en una ubicación privilegiada y con gran potencial de valorización. Contáctame para recibir más información o agendar tu visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$327,4 millones
Rango razonable
$282,3 millones – $364,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.814.815; área 68 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+4.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $280 millones70 m² · 2 hab · C. Torres De Monterredondo · $4 millones/m²
  • $355 millones65 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $5,5 millones/m²
  • $375 millones75 m² · 2 hab · Bucaramanga · $5 millones/m²
  • $400 millones75 m² · 2 hab · Bolivar · $5,3 millones/m²
  • $240 millones60 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4 millones/m²
  • $250 millones59.5 m² · 2 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
  • $320 millones57 m² · 2 hab · Mejoras Publicas · $5,6 millones/m²
  • $250 millones54 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $4,6 millones/m²

Publicado por LUZ DARY PEÑA JEREZ · vía Fincaraíz