Fincaraíz1 / 8$320M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $526.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento remodelado en venta en Antonia Santos – Bucaramanga Ubicado en una de las zonas residenciales más apetecidas de Bucaramanga, este hermoso apartamento combina comodidad, ubicación estratégica y excelentes zonas sociales. A tan solo 5 minutos del Centro y de Cabecera, es ideal para vivir o como inversión. Cuenta con 68 m², distribuidos en 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral remodelada, pisos renovados, excelente iluminación natural, doble balcón, parqueadero privado y se encuentra en piso bajo, ofreciendo mayor comodidad y fácil acceso. El conjunto residencial brinda espacios diseñados para el bienestar y disfrute de toda la familia, con piscina para adultos y niños, gimnasio dotado, salón social, zona BBQ, parqueadero para visitantes y vigilancia privada 24/7. Valor: $320.000.000 Administración: $520.000 Libre de deuda Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para habitar, en una ubicación privilegiada y con gran potencial de valorización. Contáctame para recibir más información o agendar tu visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $327,4 millones
- Rango razonable
- $282,3 millones – $364,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.814.815; área 68 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+4.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $280 millones70 m² · 2 hab · C. Torres De Monterredondo · $4 millones/m²
- $355 millones65 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $5,5 millones/m²
- $375 millones75 m² · 2 hab · Bucaramanga · $5 millones/m²
- $400 millones75 m² · 2 hab · Bolivar · $5,3 millones/m²
- $240 millones60 m² · 2 hab · Bucaramanga · $4 millones/m²
- $250 millones59.5 m² · 2 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
- $320 millones57 m² · 2 hab · Mejoras Publicas · $5,6 millones/m²
- $250 millones54 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $4,6 millones/m²
Publicado por LUZ DARY PEÑA JEREZ · vía Fincaraíz