$400M

Bucaramanga

Bolivar

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Características

Área: 75 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $5M
Barrio: Bolivar

Amenidades

ascensor
cerca centro comercial
citofono
cocina integral
gimnasio
loft
piscina
piso en baldosa marmol
salon social
sauna turco jacuzzi
trans publico cercano
zona comercial
zona infantil
zona residencial
area urbana

Descripción

Código: 126377 En el corazón de la ciudad, se encuentra este encantador apartamento de 3 habitaciones y 2 baños, con 75 metros cuadrados de espacio exquisitamente distribuido. Con una ubicación privilegiada y vistas impresionantes, este hogar ofrece comodidad y elegancia en cada rincón. Zona social amplia con piscina, parque para niños, Gym, sauna y salon de eventos,3 El parqueadero privado brinda conveniencia adicional a sus residentes. Experimenta la armonía perfecta entre estilo y funcionalidad en este inmueble que te invita a crear memorias inolvidables. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $399,8 millones
Rango razonable: $369,5 millones – $423,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.330.769; área 75 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+18.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$375 millones75 m² · 2 hab · Bucaramanga · $5 millones/m²
$280 millones70 m² · 2 hab · C. Torres De Monterredondo · $4 millones/m²
$320 millones68 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $4,7 millones/m²
$355 millones65 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $5,5 millones/m²
$415 millones72 m² · 2 hab · Cabecera Del Llano · $5,8 millones/m²
$320 millones57 m² · 2 hab · Mejoras Publicas · $5,6 millones/m²
$453 millones70 m² · 2 hab · Cabecera Del Llano · $6,5 millones/m²
$390 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²

Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz