Fincaraíz1 / 18$9M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 96 m²
- Área privada
- 96 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $93.750
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- closet
- garaje cubierto
- gimnasio
- piscina
- planta electrica
- porteria vigilancia
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- vigilancia 24x7
Descripción
El apartamento Murano en arriendo es ideal para quienes buscan un lugar moderno, seguro y bien ubicado. Si te interesa, siempre es bueno contactar a la inmobiliaria o el propietario para obtener más detalles sobre precios, disponibilidad y condiciones de arrendamiento. ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+27.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,1 millones
- Rango razonable
- $5,8 millones – $8,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $73.766
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.766; área 96 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 27.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(+40.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor9/100
9/100 — el precio está 27.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $9 millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $93.750/m²
- $9 millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $93.750/m²
- $6,4 millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $65.714/m²
- $6,5 millones107 m² · 2 hab · Bocagrande · $60.748/m²
- $6,5 millones111 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.559/m²
- $9 millones110 m² · 3 hab · $81.818/m²
- $7 millones117 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $59.829/m²
- $6,6 millones80 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $81.875/m²
Publicado por Inmobiliaria Viviendas SAS · vía Fincaraíz