$9M /mes

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área: 96 m²
Área privada: 96 m²
Habitaciones: 2
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $93.750
Barrio: Bocagrande

Amenidades

aire acondicionado
amoblado
balcon
barra estilo americano
bano compartido
bombas de gasolina
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
comedor
control de acceso digital
comodas vias de acceso
nacimientos de agua
parques cercanos
restaurantes
supermercados c comerciales
vigilancia 24x7
zona de lavanderia
zona residencial
arboles frutales

Descripción

Apartamento en Arriendo en amoblado en Bocagrande Cartagena Hermoso apartamento de 2 habitaciones con vista al mar, cpmpletamente amoblado, ubicado en una zona privilegiada de Cartagena. Cuenta con sala-comedor, cocina integral, balcón para disfrutar de la brisa marina. Excelente ubicación, cerca de restaurantes, playas y centros comerciales. ¡Una oportunidad única para vivir en Bocagrande. ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+27.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $7,1 millones
Rango razonable: $5,8 millones – $8,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $73.766

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.766; área 96 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 27.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(+40.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor9/100
9/100 — el precio está 27.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$9 millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $93.750/m²
$9 millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $93.750/m²
$6,4 millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $65.714/m²
$6,5 millones107 m² · 2 hab · Bocagrande · $60.748/m²
$6,5 millones111 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.559/m²
$9 millones110 m² · 3 hab · $81.818/m²
$7 millones117 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $59.829/m²
$6,6 millones80 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $81.875/m²

Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz