Fincaraíz1 / 14$230M
Cartagena
Alto Bosque
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 59 m²
- Área privada
- 59 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 12
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Alto Bosque
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- asador
- ascensor
- balcon
- cancha de futbol
- canchas deportivas
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Apartamento disponible para Venta en el barrio Alto Bosque, con área construidaÁrea: 59 M2 Aprox, 2 alcoba, Sala Comedor, Cocina, Balcón, Zona de Labores, 2 Baños, Uno Social y otro Interno en Alcoba Principal. Las alcobas traen los aires acondicionados instalados, la cocina viene dotada con sus muebles de cocina, horno campana y estufa empotradas y los baños vienen con sus divisiones de baño y espejos instalados. Parqueadero comunitario.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $230 millones
- Rango razonable
- $219,8 millones – $257,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.898.305; área 59 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-54.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $220 millones52 m² · 2 hab · Bellavista · $4,2 millones/m²
- $200 millones52 m² · 2 hab · Bellavista · $3,8 millones/m²
- $185 millones58 m² · 2 hab · Blas De Lezo · $3,2 millones/m²
- $295 millones56 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,3 millones/m²
- $300 millones63 m² · 2 hab · Alto Bosque · $4,8 millones/m²
- $230 millones59 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,9 millones/m²
- $230 millones59 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,9 millones/m²
- $195 millones58 m² · 3 hab · Bellavista · $3,4 millones/m²
Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz