$5M /mes

Cartagena

Bahia Kristal

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Características

Área: 80 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 2
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $62.500
Barrio: Bahia Kristal

Amenidades

aire acondicionado
amoblado
ascensor
balcon
barra estilo americano
cocina tipo americano
colegios universidades
duplex
garaje s
gimnasio
piscina
planta electrica
porteria recepcion
salon social
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil
zonas verdes

Descripción

Apartments for Rent at BAIA KRISTAL in Cartagena de Indias.? This apartment is located a few minutes from the town center. ??Price: $450.000. COP per night Tourist building area 89 Mt2 ?️2 Room ?2 Bathrooms ?️1 kitchen ?1 Balcony ?️1 living room Condominium Amenities ?pool ?Event room ?‍♂️24 hour surveillance Send me a message for more details. ?+57 （324）2016401WhatsApp or text message———————————————————— Renta apartamento en BAIA KRISTAL en la ciudad de Cartagena de Indias? Precio Renta: $450,000 COP Amoblado por noche Área construida 80 Mt2 ?️2 habitaciones ?2 Baños ?️1 cocina ?️1 sala ?1 Balcón Amenidades del condominio ?Piscina ?Área social ?‍♂️24 horas de seguridad Envíanos un mensaje para más detalles ?+57 （324）2016401WhatsApp or mensaje de texto.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.2% vs. lo esperado

Precio esperado: $5,4 millones
Rango razonable: $5,1 millones – $5,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $68.114

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.114; área 80 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-6.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8.2% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$6,6 millones80 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $81.875/m²
$4,5 millones70 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $64.286/m²
$6,4 millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $65.714/m²
$5,5 millones78 m² · 1 hab · Bocagrande · $70.513/m²
$5 millones70 m² · 2 hab · Bayunca · $71.429/m²
$4,4 millones71 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $61.268/m²
$5,5 millones70 m² · 1 hab · Bocagrande · $78.571/m²
$3,4 millones58 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.621/m²

Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz