Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$1,9 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
117 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$16M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • cocina tipo americano
  • gimnasio
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de bbq
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Cartagena oportunidad de inversión, Bocagrande. Venta de apartamento en Allure, exclusivo edificio ubicado frente a la Bahía de Cartagena. Este espectacular inmueble cuenta con un área de 260 m², distribuidos en amplia sala y comedor con ventanería de piso a techo que integra dos terrazas con vista panorámica a la bahía, 3 habitaciones cada una con baño privado y salida a balcón o terraza; la principal con vestier. Baño social, cocina cerrada de excelente diseño, zona de labores, cuarto y baño de servicio. Acceso mediante ascensor privado y entrada independiente para el área de servicio. Incluye 2 parqueaderos. El edificio ofrece completas zonas sociales tipo club: piscina con borde infinito para adultos y niños, jacuzzis, sauna, turco, salón social climatizado frente a la bahía, gimnasio panorámico, terraza con solárium y BBQ, zona infantil cubierta, lobby de doble altura, parqueaderos para visitantes, planta eléctrica de cobertura total y vigilancia privada 24/7. Ubicado en una zona estratégica de alto desarrollo y valorización, a pocos minutos del Centro Histórico y cercano a centros comerciales, clínicas, universidades y principales vías de acceso. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una de las direcciones más privilegiadas de Cartagena! Contáctanos y agenda tu cita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$13,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.863.636; área 117 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+90.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor24/100

    24/100 — el precio está 17.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad47/100

    47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CARTAGENA INMUEBLES S.A.S · vía Fincaraíz