Fincaraíz1 / 13$1,5 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 125 m²
- Área privada
- 125 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $12M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Vendo hermoso apartamento ubicado en la encantadora ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Este inmueble cuenta con una área construida de 125 M2, distribuidos de manera ideal y funcional para brindar el mejor confort a sus habitantes. Con una excelente distribución, este apartamento cuenta con 2 amplias y cómodas alcobas, perfectas para descansar y relajarse después de un día de trabajo. Además, cuenta con 2 baños, uno de ellos en la habitación principal, lo que garantiza privacidad y comodidad para sus ocupantes. Para el disfrute de sus residentes, el apartamento cuenta con una amplia gama de características internas que lo hacen único en su clase. Entre estas, podemos mencionar la disponibilidad de agua potable, un balcón perfecto para disfrutar de la brisa marina, un práctico baño auxiliar y un baño en la habitación principal para mayor comodidad. También cuenta con la comodidad de un sistema de citófono/ intercomunicador, amplios clósets para almacenamiento, una moderna cocina integral equipada con todos los electrodomésticos necesarios, electricidad y gas domiciliario para un estilo de vida práctico y confortable. En cuanto a las características externas, el apartamento cuenta con una amplia área social, ascensor para mayor comodidad, garaje para un vehículo, un completo gimnasio para mantenerse en forma, parqueadero para visitantes y cercanía a diversos parques que permiten el contacto con la naturaleza. Situado en u
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.941.379; área 125 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+40.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor19/100
19/100 — el precio está 20.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones125 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $1,4 mil millones125 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $1,3 mil millones125 m² · 2 hab · Cartagena · $10,4 millones/m²
- $1,2 mil millones127 m² · 2 hab · Cartagena · $9,1 millones/m²
- $1,1 mil millones123 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,9 millones/m²
- $1,9 mil millones117 m² · 2 hab · Bocagrande · $16,2 millones/m²
- $1,1 mil millones116 m² · 2 hab · Bocagrande · $9,5 millones/m²
- $1 mil millones116 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,6 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz