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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$890M

Cartagena

Bahia Kristal

Resumen inteligente

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Características

Área
80 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$980.000
Barrio
Bahia Kristal

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • caldera
  • cancha de tennis
  • canchas deportivas
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • duplex
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • loft
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Descubra la oportunidad de adquirir un moderno y luminoso apartamento en venta, ubicado en el exclusivo complejo residencial BAIA KRISTAL, en el Anillo Vial de Cartagena, Bolívar. Este apartamento, con una antigüedad entre 1 y 8 años, ofrece 2 baños, 1 garaje y se encuentra en el sexto piso, brindando un entorno sofisticado y confortable para la vida contemporánea. El interior de la propiedad se caracteriza por su diseño contemporáneo y sus salas de estar acogedoras y luminosas. La cocina tipo americano, totalmente equipada y funcional, con una práctica barra estilo americano, complementa a la perfección un estilo de vida sofisticado. Disfrute de vistas espectaculares a una laguna artificial y de la ventilación natural que lo mantiene fresco todo el año. Entre sus características clave, destacan la vista panorámica, el piso en baldosa/mármol y su configuración como vivienda multifamiliar. BAIA KRISTAL ofrece un entorno vibrante con áreas al aire libre ideales para disfrutar del sol y la naturaleza, proporcionando un ambiente ideal para quienes buscan comodidad y exclusividad en un mismo lugar. Este apartamento representa una excelente inversión para quienes buscan una propiedad única en Cartagena.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$916,9 millones
Rango razonable
$860,8 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$11,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.461.376; área 80 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+30.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz