Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$850M

Cartagena

Bahia Kristal

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
80 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$1M
Barrio
Bahia Kristal

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • caldera
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra la vida de lujo en este impresionante apartamento en venta, ubicado en el exclusivo BAIA KRISTAL, CUBO, en la Provincia de Cartagena, Bolívar, Colombia. Con 80 m² construidos, 2 baños y 1 garaje, esta propiedad de 1 a 8 años de antigüedad combina arquitectura moderna y exuberancia tropical para ofrecer una experiencia de vida tipo resort. Su diseño optimiza la luminosidad y el confort, garantizando un ambiente sereno y sofisticado. El interior de este hogar se caracteriza por sus amplias y luminosas salas de estar, que se integran fluidamente con cocinas tipo americano, ideales para el entretenimiento y el uso diario. Los grandes ventanales no solo enmarcan las vistas, sino que también permiten una excepcional ventilación natural y el ingreso de luz, complementado con aire acondicionado para su confort. Disfruta del primer Kristal Lagoon de Colombia, un verdadero oasis con vistas panorámicas a la puesta del sol y rodeada de exuberante vegetación. Adicionalmente, cuenta con un balcón y un jardín/patio que amplían los espacios de esparcimiento al aire libre. La fachada, adornada con palmeras, se ilumina cálidamente al atardecer, creando un escenario idílico. Además, la laguna artificial de BAIA KRISTAL realza la sensación de estar en un resort privado. Todo esto por $850.000.000.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$880,9 millones
Rango razonable
$860,8 millones – $991,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$11 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.011.218; área 80 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+24.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz