Fincaraíz1 / 10$1,1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 80 m²
- Área privada
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $14M
- Administración
- $930.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- balcon
- bano independiente
- closet
- piscina
- porteria recepcion
- vista panoramica
Descripción
Invierte en este apartamento turístico ubicado en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar, una de las ciudades más turísticas y atractivas de Colombia. Este inmueble ofrece una amplia área construida de 80 M2, dentro de la cual encontrarás 2 cómodas alcobas y 2 baños completos, asegurando un hospedaje comodo para tus huespedes. El apartamento también cuenta con una impresionante vista panorámica que permitirá disfrutar de hermosos amaneceres y atardeceres y disfrutar de la brisa del mar que caracteriza a esta ciudad. También tendrán acceso a diversas amenidades: una hermosa piscina en donde podrán nadar durante los días calurosos, gimnasio y portería/recepción que te brindará seguridad y tranquilidad las 24 horas del día. La ubicación privilegiada de este apartamento ofrece las mejores vacaciones, ya que se encuentra en una zona cercana a diversos atractivos turísticos que harán que cada día sea una nueva aventura. La Ciudad Amurallada, el hermoso centro histórico y sus impresionantes playas, todo a pocos minutos de distancia. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este maravilloso apartamento y saca la mayor retabilidad posible. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $926 millones
- Rango razonable
- $860,8 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.575.158; área 80 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+58.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 16.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones80 m² · 2 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $1,2 mil millones80 m² · 2 hab · Boca Grande · $14,4 millones/m²
- $890 millones80 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $11,1 millones/m²
- $850 millones80 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $10,6 millones/m²
- $950 millones79 m² · 2 hab · Bocagrande · $12 millones/m²
- $850 millones79 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $10,8 millones/m²
- $850 millones79 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $10,8 millones/m²
- $1,1 mil millones78 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $14,1 millones/m²