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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaApartamentoEstrato 6

$600M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
82 m²
Área privada
82 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
10
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Administración
$855.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Disfruta de la comodidad de vivir en una de las zonas más estratégicas de Cartagena. Este iluminado apartamento combina una vista agradable a la bahía con la cercanía a todo lo que necesitas para tu día a día. Características del Apartamento: Sala-comedor que se integra con una vista relajante a la bahía de Cartagena. Dos alcobas acogedoras conectadas por un práctico hall y un baño. Cocina cerrada de diseño funcional. Zona de labores independiente, además de alcoba y baño de servicio para mayor comodidad. Un parqueadero cubierto privado. El Edificio: Se trata de una copropiedad netamente residencial que garantiza tranquilidad. Ofrece recepción 24/7 y parqueadero para visitantes. En el último piso, podrás disfrutar de una terraza con zona BBQ y jacuzzi, el lugar perfecto para ver los atardeceres de la Heroica con una vista panorámica. Ubicación Privilegiada: ¡Todo a unos pasos! Estarás rodeado de los mejores supermercados, bancos, gimnasios y centros comerciales de la ciudad. A corta distancia de la Iglesia de Bocagrande, prestigiosos colegios, clínicas y hospitales. Además, tendrás el privilegio de caminar hacia las playas o la bahía, y estar a solo minutos del Centro Histórico.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3% vs. lo esperado

Precio esperado
$582,5 millones
Rango razonable
$552,5 millones – $630,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.104.262; área 82 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-14.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz