Fincaraíz1 / 8$545M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 81 m²
- Área privada
- 81 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- cocina integral
- piscina
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
Descubre el paraíso en este increíble apartamento ubicado en la hermosa y turística ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Con una ubicación privilegiada, este ambiente te ofrece una experiencia única en un lugar lleno de historia, cultura y hermosas playas bañadas por el mar Caribe. Este apartamento cuenta con una superficie de 81 M2 en el área de terreno, así como también en el área construida y privada. Además, dispone de 2 amplias alcobas ideales para un ambiente acogedor y privado, así como también 2 baños completos que brindarán comodidad y confort a sus ocupantes. Uno de sus mayores atractivos es su hermoso balcón con una imponente vista panorámica que te permitirá disfrutar de los mejores atardeceres y momentos inolvidables con tus seres queridos. También cuenta con una maravillosa cocina integral, perfectamente equipada para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Este apartamento cuenta con fantásticas características internas, como armarios empotrados, doble ventana y sistema de aire acondicionado que te asegurarán una temperatura agradable en todo momento. Además, su habitación de servicio te brindará la ayuda que necesites en tus tareas diarias. En cuanto a sus características externas, este inmueble ofrece acceso pavimentado y ascensor para mayor comodidad, así como también un garaje propio y vigilancia las 24 horas del día para tu seguridad. Su ubicación cercana a centros comerciales, parques
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $576 millones
- Rango razonable
- $560,9 millones – $599,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.111.111; área 81 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-21% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $600 millones82 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,3 millones/m²
- $510 millones73 m² · 2 hab · Bocagrande · $7 millones/m²
- $600 millones89 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $690,7 millones89 m² · 2 hab · Cartagena · $7,8 millones/m²
- $600 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $650 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,2 millones/m²
- $690 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,7 millones/m²
- $490 millones70 m² · 2 hab · Bocagrande · $7 millones/m²
Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz