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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 6

$691M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
89 m²
Área privada
89 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
5
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$8M
Administración
$676.000
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • barra estilo americano
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h

Descripción

Este acogedor apartamento se encuentra ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Cartagena de Indias, con fácil acceso a vías principales y transporte público. En un edificio con ascensor y portería las 24 horas para tu seguridad y comodidad. Con un área construida de 89 metros cuadrados, este apartamento cuenta con una distribución perfecta y espacios amplios que te brindarán confort y tranquilidad a ti y a tu familia. Con 2 alcobas y 2 baños, ideal para parejas jóvenes o familias pequeñas. La habitación principal cuenta con un baño privado para mayor privacidad y comodidad. Además, el apartamento cuenta con una barra estilo americano en la cocina, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos mientras cocinas. El apartamento también cuenta con características internas como aire acondicionado, doble ventana para aislamiento térmico y acústico, clósets en las habitaciones y una eficiente cocina integral con lavaplatos incluido. Otra de sus ventajas es que es apto para mascotas, perfecto para quienes tienen compañía animal en sus hogares. Y si buscas mayor privacidad, este apartamento está adosado, lo que te garantiza un ambiente tranquilo y libre de ruido externo. Si estás buscando comodidad y entretenimiento, este apartamento tiene acceso pavimentado y cuenta con excelentes amenidades externas, como piscina para disfrutar en los días soleados, parqueadero para tu vehículo, bahías de parqueo para visitantes, y está en

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$647 millones
Rango razonable
$599,7 millones – $718,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.269.648; área 89 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-8.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz