Fincaraíz1 / 14$691M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 89 m²
- Área privada
- 89 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $676.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- barra estilo americano
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- garaje s
- instalacion de gas
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
Descripción
Este acogedor apartamento se encuentra ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Cartagena de Indias, con fácil acceso a vías principales y transporte público. En un edificio con ascensor y portería las 24 horas para tu seguridad y comodidad. Con un área construida de 89 metros cuadrados, este apartamento cuenta con una distribución perfecta y espacios amplios que te brindarán confort y tranquilidad a ti y a tu familia. Con 2 alcobas y 2 baños, ideal para parejas jóvenes o familias pequeñas. La habitación principal cuenta con un baño privado para mayor privacidad y comodidad. Además, el apartamento cuenta con una barra estilo americano en la cocina, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos mientras cocinas. El apartamento también cuenta con características internas como aire acondicionado, doble ventana para aislamiento térmico y acústico, clósets en las habitaciones y una eficiente cocina integral con lavaplatos incluido. Otra de sus ventajas es que es apto para mascotas, perfecto para quienes tienen compañía animal en sus hogares. Y si buscas mayor privacidad, este apartamento está adosado, lo que te garantiza un ambiente tranquilo y libre de ruido externo. Si estás buscando comodidad y entretenimiento, este apartamento tiene acceso pavimentado y cuenta con excelentes amenidades externas, como piscina para disfrutar en los días soleados, parqueadero para tu vehículo, bahías de parqueo para visitantes, y está en
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $647 millones
- Rango razonable
- $599,7 millones – $718,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.269.648; área 89 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-8.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $600 millones89 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $690 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,7 millones/m²
- $650 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,2 millones/m²
- $600 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $770 millones83 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9,3 millones/m²
- $600 millones82 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,3 millones/m²
- $545 millones81 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $850 millones80 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $10,6 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz