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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 6

$600M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área
89 m²
Área privada
89 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • closet
  • comedor
  • vigilancia 24x7

Descripción

Situado en el barrio Bocagrande, a 2 km del Parque Bolivar, dispone de una piscina exterior, una terraza solárium y aparcamiento gratuito. El centro de la ciudad está a 5 km de la propiedad, mientras que el Museo del Oro de Cartagena está a 2 km. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$647 millones
Rango razonable
$597,5 millones – $684,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.269.648; área 89 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-20.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor61/100

    61/100 — el precio está 7.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Viviendas SAS · vía Fincaraíz