Fincaraíz1 / 19$185M
Cartagena
Blas De Lezo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 49 m²
- Área privada
- 49 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Blas De Lezo
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- bano auxiliar
- cancha de futbol
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- hall de alcobas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
APARTAMENTO EN VENTA, BLAS DE LEZO - CARTAGENA Se vende apto, con 2 alcobas, 1 baño enchapado, instalacion para aires en alcobas, cocina integral, balcon. Ubicacion residencial, cerca de transporte publico, centros comerciales, supermercados, colegios, universidad, centros medicos. CODIGO WASI ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $173,4 millones
- Rango razonable
- $157,4 millones – $185,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.539.280; área 49 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-55.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $175 millones42 m² · 2 hab · Bellavista · $4,2 millones/m²
- $175,9 millones48 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $3,7 millones/m²
- $150 millones60 m² · 2 hab · Alameda La Victoria · $2,5 millones/m²
- $195 millones47 m² · 2 hab · Bellavista · $4,1 millones/m²
- $170 millones47 m² · 2 hab · Bellavista · $3,6 millones/m²
- $143 millones47 m² · 2 hab · Boston · $3 millones/m²
- $180 millones52 m² · 2 hab · Bellavista · $3,5 millones/m²
- $170 millones52 m² · 2 hab · Bellavista · $3,3 millones/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz