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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 3

$176M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
48 m²
Área privada
48 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
10
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$152.200
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • despensa
  • estudio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Código. nueve siete cinco uno cinco tres siete . Disfruta de la comodidad y la buena ubicación con este apartamento de 48 m² en el décimo piso del barrio Ciudad Jardín, Cali. El inmueble cuenta con 2 alcobas, 2 baños, sala-comedor con excelente iluminación natural, balcón y vista exterior, ideal para disfrutar del entorno. La cocina integral es funcional y el apartamento incluye un estudio, perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Hace parte de un conjunto residencial con ascensor, portería y zona para niños, ofreciendo seguridad y entretenimiento para toda la familia. Su distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, convirtiéndolo en un espacio práctico y acogedor. Es una excelente opción para vivienda propia o inversión, gracias a su ubicación estratégica cerca de comercio, transporte público, colegios y servicios esenciales. Este apartamento combina funcionalidad, confort y calidad de vida en un entorno seguro y familiar. ¡contáctanos ahora mismo y ven a conocerlo en persona!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$177,4 millones
Rango razonable
$163,8 millones – $198,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.696.266; área 48 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-57% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $170 millones47 m² · 2 hab · Bellavista · $3,6 millones/m²
  • $195 millones47 m² · 2 hab · Bellavista · $4,1 millones/m²
  • $180 millones52 m² · 2 hab · Bellavista · $3,5 millones/m²
  • $170 millones52 m² · 2 hab · Bellavista · $3,3 millones/m²
  • $215 millones52 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
  • $185 millones58 m² · 2 hab · Blas De Lezo · $3,2 millones/m²
  • $185 millones49 m² · 2 hab · Blas De Lezo · $3,8 millones/m²
  • $195 millones45 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,3 millones/m²

Publicado por Stay Home Inmobiliaria · vía Fincaraíz