Fincaraíz1 / 16$1,1 mil M
Cartagena
2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 102 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $975.000
- Barrio
- 2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- citofono
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- duplex
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- loft
- oficina de negocios
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubra este espectacular apartamento en venta en Cielo Mar, Cartagena, Bolívar. Este inmueble moderno ofrece un estilo de vida de lujo con dos baños, un garaje, y vistas impresionantes al mar y la ciudad, combinando exclusividad con la comodidad de un entorno privilegiado. El apartamento cuenta con una luminosa sala de estar con acceso directo que invita al relax y al ocio. La cocina integral, moderna y funcional, se conecta a un balcón, creando un espacio ideal para disfrutar de la brisa marina. Disfrute de amenidades de lujo como amplias piscinas de borde infinito en la azotea y una terraza con jacuzzis. Los acabados incluyen pisos en baldosa/mármol y madera, una barra estilo americano y excelente ventilación natural, garantizando confort y sofisticación en cada rincón. Esta propiedad representa una oportunidad única para residir en un apartamento con diseño contemporáneo y vistas panorámicas, ideal para quienes buscan vivir una experiencia excepcional en una de las zonas más atractivas de Cartagena.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $852,6 millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.807.065; área 102 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 39%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(+25.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones97 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $13,7 millones/m²
- $950 millones111 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,6 millones/m²
- $1,4 mil millones115 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $11,7 millones/m²
- $900 millones116 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,8 millones/m²
- $900 millones116 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,8 millones/m²
- $1,4 mil millones101 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $13,4 millones/m²
- $1,2 mil millones104 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $11,9 millones/m²
- $1,4 mil millones109 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,8 millones/m²
Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz