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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 5

$1,1 mil M

Cartagena

2. Localidad De La Virgen Y Turistica

Resumen inteligente

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Características

Área
102 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
9
Precio/m²
$11M
Administración
$975.000
Barrio
2. Localidad De La Virgen Y Turistica

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • citofono
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • duplex
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • loft
  • oficina de negocios
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra este espectacular apartamento en venta en Cielo Mar, Cartagena, Bolívar. Este inmueble moderno ofrece un estilo de vida de lujo con dos baños, un garaje, y vistas impresionantes al mar y la ciudad, combinando exclusividad con la comodidad de un entorno privilegiado. El apartamento cuenta con una luminosa sala de estar con acceso directo que invita al relax y al ocio. La cocina integral, moderna y funcional, se conecta a un balcón, creando un espacio ideal para disfrutar de la brisa marina. Disfrute de amenidades de lujo como amplias piscinas de borde infinito en la azotea y una terraza con jacuzzis. Los acabados incluyen pisos en baldosa/mármol y madera, una barra estilo americano y excelente ventilación natural, garantizando confort y sofisticación en cada rincón. Esta propiedad representa una oportunidad única para residir en un apartamento con diseño contemporáneo y vistas panorámicas, ideal para quienes buscan vivir una experiencia excepcional en una de las zonas más atractivas de Cartagena.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$852,6 millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$11,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.807.065; área 102 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 39%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(+25.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $1,3 mil millones97 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $13,7 millones/m²
  • $950 millones111 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,6 millones/m²
  • $1,4 mil millones115 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $11,7 millones/m²
  • $900 millones116 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,8 millones/m²
  • $900 millones116 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,8 millones/m²
  • $1,4 mil millones101 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $13,4 millones/m²
  • $1,2 mil millones104 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $11,9 millones/m²
  • $1,4 mil millones109 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,8 millones/m²

Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz