Volver a resultados
Sin imágenesFincaraíz
VentaApartamentoEstrato 6

$480M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
110 m²
Área privada
110 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
5
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Administración
$700.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cuarto de servicio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en Venta – Edificio San Martín Bocagrande, Cartagena de Indias Excelente apartamento ubicado en el corazón de Bocagrande, uno de los sectores más tradicionales, turísticos y de mayor valorización de Cartagena. Características del inmueble Área: 110 m² 2 habitaciones amplias 1 baño compartido Cuarto de servicio con baño privado Espacios amplios y bien iluminados Aire acondicionado El apartamento no cuenta con parqueadero privado. El edificio dispone de 8 espacios de parqueo para residentes. Precio de venta $480.000.000 COP Descripción general Inmueble con excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios, comercio y la zona turística de Bocagrande. Ubicación Bocagrande es una de las zonas más reconocidas de Cartagena, cercana a centros comerciales, hoteles, restaurantes, clínicas y a pocos pasos del mar. Una excelente oportunidad Ideal tanto para vivienda como para inversión en renta larga o uso residencial en una zona de alta demanda. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-26.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$653 millones
Rango razonable
$508,2 millones – $735,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.936.420; área 110 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 35%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 26.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-48.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor90/100

    90/100 — el precio está 26.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad76/100

    76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz