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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 6

$390M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
113 m²
Área privada
113 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$3M
Administración
$740.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • closet
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vivienda multifamiliar
  • zona residencial

Descripción

Si estás buscando un apartamento en venta en una de las ciudades más turísticas de Colombia, ¡este es tu lugar! Ubicado en Cartagena de Indias, Bolívar, este inmueble cuenta con una privilegiada ubicación en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad. Con un área construida de 113.20 M2, este apartamento te brinda el espacio ideal para que puedas vivir cómodamente con tu familia. Cuenta con 2 alcobas, perfectas para descansar y tener privacidad, además de 2 baños para mayor comodidad y practicidad en el día a día. Entre las características internas de este apartamento, se encuentra un baño auxiliar y un baño en la habitación principal, brindándote aún más comodidad y privacidad. También cuenta con clósets para que puedas tener todo en orden y una habitación de servicio para que puedas recibir invitados o acomodar a una persona de manera cómoda. Pero esto no es todo, pues este increíble apartamento también cuenta con características externas que te encantarán. Entre ellas, se encuentra un garaje para que puedas estacionar tu vehículo de manera segura y una ubicación sobre una vía principal, lo que te garantiza fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. Además, estarás rodeado de los mejores centros comerciales, lo que significa que tendrás una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento a pocos minutos de tu hogar. También tendrás transporte público cercano para que puedas moverte sin complicaciones y una

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-18.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$480 millones
Rango razonable
$448,4 millones – $518,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.247.934; área 113 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 18.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-59.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor78/100

    78/100 — el precio está 18.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $480 millones105 m² · 2 hab · Bocagrande · $4,6 millones/m²
  • $480 millones110 m² · 2 hab · Bocagrande · $4,4 millones/m²
  • $500 millones121 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,1 millones/m²
  • $510 millones110 m² · 2 hab · Bocagrande · $4,6 millones/m²
  • $500 millones81 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,2 millones/m²
  • $400 millones97 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
  • $420 millones120 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,5 millones/m²
  • $300 millones92 m² · 2 hab · Alto Bosque · $3,3 millones/m²

Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz