Fincaraíz1 / 12$500M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 75 m²
- Área privada
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $340.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Apartamento en la mejor zona de Cartagena a 20 minutos de la zona amurallada y Bocagrande sobre la vía al mar con fácil acceso a Barranquilla y otras ubicaciones de la región El apartamento tiene de 2 habitaciones 2 baños balcón cocina sala comedor y un corredor a la entrada muy amplio Gimnasio piscina club house jacuzzi y zonas verdes.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $548,9 millones
- Rango razonable
- $506,6 millones – $582,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.319.003; área 75 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-21.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $500 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $500 millones76 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
- $580 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $7,8 millones/m²
- $595 millones69 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,6 millones/m²
- $560 millones83 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
- $600 millones83 m² · 2 hab · Barceloneta · $7,2 millones/m²
- $489 millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,4 millones/m²
- $650 millones84 m² · 2 hab · Barceloneta · $7,7 millones/m²
Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz